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Présenté par Julie
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Appartement à vendre 3 pièces MONTAUBAN (82) dans une maison de ville, combles aménageables.
MONTAUBAN 82000
195 000€
Calculez vos mensualités
- 1 sdb
- 70 m²
- 2 chambres
Référence 340933242442
Venez découvrir cet appartement au charme unique, situé au premier et dernier étage d'une maison de ville des années 30, mêlant caractère et modernité.
Cet appartement propose la particularité de pouvoir aménager des combles sur environ 50m² habitable avec une belle hauteur sous plafond et des fenêtres déjà existantes pour pouvoir créer un bureau, un espace salon détente ou des chambres supplémentaires.
Très lumineux, cet appartement vous offre une belle entrée avec dressing, une pièce de vie de plus de plus de 35m² avec une cuisine entièrement équipée. Pour le coin nuit, vous pourrez profiter de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un espace cellier/buanderie.
Dans cette maison typique des années 30 divisée en 4 appartements, vous serez séduits par la petite copropriété, les communs dans un état irréprochable mais surtout par un appartement entièrement rénové avec un intérieur très épuré, fonctionnel et des prestations de qualité (cuisine neuve, climatisation réversible, double vitrage,...).
Vous apprécierez également son emplacement privilégié, avec un accès direct à toutes les commodités à pied: commerces, transports et services sont à portée de main dans ce quartier recherché.
Le stationnement est facile dans la rue, ajoutant encore au confort quotidien. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 936€ soit 78€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875670)
Cet appartement propose la particularité de pouvoir aménager des combles sur environ 50m² habitable avec une belle hauteur sous plafond et des fenêtres déjà existantes pour pouvoir créer un bureau, un espace salon détente ou des chambres supplémentaires.
Très lumineux, cet appartement vous offre une belle entrée avec dressing, une pièce de vie de plus de plus de 35m² avec une cuisine entièrement équipée. Pour le coin nuit, vous pourrez profiter de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un espace cellier/buanderie.
Dans cette maison typique des années 30 divisée en 4 appartements, vous serez séduits par la petite copropriété, les communs dans un état irréprochable mais surtout par un appartement entièrement rénové avec un intérieur très épuré, fonctionnel et des prestations de qualité (cuisine neuve, climatisation réversible, double vitrage,...).
Vous apprécierez également son emplacement privilégié, avec un accès direct à toutes les commodités à pied: commerces, transports et services sont à portée de main dans ce quartier recherché.
Le stationnement est facile dans la rue, ajoutant encore au confort quotidien. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 936€ soit 78€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875670)
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 195 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 933 242 442 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 70 m² | |
| 70,27 m² | |
| 1 | |
| 1 | |
| 1 | |
| 1930 |
| Electrique, Air conditionné |
| 195 000 € | |
| 1 286 € |
195000
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 650 € et 930 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Sous compromis
MONTAUBAN 82000
- 1 sdb
- 40 m²
- 1 chambres
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Mes avis clients 
Ils m'ont fait confiance
Le 27/08/2024
« Grande réactivité et disponibilité.Personne très agréable que je recommande vivement. »
Le 03/08/2024
« Julie est exceptionnelle et ce dès le premier contact, sans parler des magnifiques photos qu’elle fait . Quand au suivi, elle vous accompagne jusqu’à... »
Le 03/08/2024
« Un accompagnement et une aide du premier jour jusqu'au dernier. Merci à Julie Rouch pour ses valeurs humaines. Un très grand MERCI. »
Le 01/08/2024
« Très grandes qualités : réponses à toutes les questions, rapidité dans les conseils, la recherche de documents, efficacité lors des visites, grand res... »
Le 31/07/2024
« Madame Rouch nous a accompagné tout au long de notre acquisition! Un immense merci à elle pour sa gentillesse son écoute et son professionnalisme hors... »
Le 11/07/2024
« Nous remercions Julie pour ses qualités humaines et professionnelles.Nius n hésiterons pas à la solliciter de nouveau si besoin »
Le 14/05/2024
« Belle personne, avenante et à l’écoute sachant répondre aux questions techniques et pratiques et restant joignable à tout moment. Nous avons grandemen... »
Le 10/04/2024
« Julie nous a accompagné tout le long du processus de vente de notre bien avec son professionnalisme, sa bienveillance et sa disponibilité. C’est la de... »
Le 06/04/2024
« En moins d'un an, Julie a vendu notre propriété à la campagne et nous a permis d'acheter un autre bien en ville. Son professionnalisme et sa disponib... »
Le 16/02/2024
« Il est rare d'avoir affaire à une personne aussi professionnelle, connaissant son dossier par coeur, hyper réactive à toutes les heures du jour et mêm... »
Le 10/02/2024
« Julie a su trouver en moins d’un mois le bon acheteur d’un bien certes exceptionnel à notre goût de vendeurs, mais assez original ! »
Le 01/02/2024
« Grande efficacité, rapidité, et très bons rapports avec Mme Julie Rouch »
Le 10/11/2023
« Julie a été à notre écoute pour la mise en vente de notre maison. Elle a travaillé intuitivement et a su nous proposer dans son fichier client, qui es... »
Le 19/09/2023
« Julie Rouch a pris en main le projet de vente rapidement avec professionnalisme. Elle a été très active pour trouver des acquéreurs potentiels (plusie... »
Le 14/09/2023
« Une vente pas facile, mais un très bon accompagnement on fini par conclure cette vente. merci encore. »
Le 06/09/2023
« Très satisfaits de confier la vente d un bien à Mme Julie Rouch,elle allie Compétences ,Dévouement, Énergie.Merci. »
Le 11/08/2023
« Julie Rouch a été parfaitement à l'écoute du projet, sa sensibilité lui permet de comprendre rapidement le profil de son client dont elle respecte les... »
Le 04/08/2023
« Madame Rouch est très professionnelle, très réactive et de très bon conseil. »
Le 04/08/2023
« Julie Rouch a su comprendre nos attentes et nous guider dans la recherche d un bien qui nous correspond parfaitement.Elle a aussi su mettre en valeur... »
Le 07/07/2023
« Suite à l'achat d'une maison, nous tenons à remercier vivement Mme Julie Rouch pour son professionnalisme. C'est une personne très à l'écoute de ses c... »
Le 03/06/2023
« Professionalisme, bienveillance, écoute et disponibilité hors du commun. Concrétisation en moins d'une semaine de notre projet de vie! 1000 mercis Jul... »
Le 24/05/2023
« Accompagnement, parfait, toujours présente et pour l’acheteur et pour le vendeur. »
Le 17/05/2023
« Très sympathique et d’un grand professionnalisme. Excellent intermédiaire dans toutes les étapes de notre achat à Montauban. A aussi à cœur de nous ac... »
Le 24/04/2023
« Super accompagnement de Julie du début cad de l'offre d'achat jusqu'à la fin avec la remise des clefs!Très grand professionnalisme de la part de Julie... »
Le 19/04/2023
« Merci beaucoup à Julie qui nous accompagne du début à la fin et plus encore ! »
Le 21/02/2023
« Julie est vraiment top. »
Le 30/12/2022
« Un seul mot : exceptionnel ! Exceptionnel de professionnalisme, exceptionnel de disponibilité, exceptionnel de suivi tout qu long de la procédure et m... »
Le 22/12/2022
« Merci à Mme Julie ROUCH pour son implication et son professionnalisme »
Le 19/12/2022
« Très professionnelle et de bon conseil dans les démarches à effectuer. J’ai été ravie de faire mon achat avec elle. »
Le 07/12/2022
« Très professionnelle et à l'écoute de ces clients Bravo un grand merci »
Le 05/12/2022
« Avoir Julie comme intermédiaire en immobilier est une vraie chance. Très professionnelle, chaleureuse, authentique, toujours prête à rendre un service... »
Le 27/11/2022
« Très professionnelle,disponible et compétente. »
Le 19/09/2022
« madame ROUCH est une vraie professionnelle ! Le suivi est irréprochable. Nous la recommandons vivement . »
Le 14/09/2022
« Tres bon accompagement des vendeurs et des acheteurs dans le respect des prérogatives de chacun »
Le 12/08/2022
« Mm Rouch Julie nous a vraiment bien accompagné , conseillé, jusqu'au bout de la vente et plus encore . Aucune question n'est restée sans réponse et su... »
Le 01/08/2022
« Bonne approche de notre recherche et bonne écoute de notre situation. »
Le 26/07/2022
« Três disponible et à l’écoute nous conseillons Julie les yeux fermés »
Le 11/07/2022
« Très consciencieuse et professionnelle, nous recommandons à 200% »
Le 05/07/2022
« Toujours à l’écoute et disponible. Très professionnelle dans les relations vendeur / acquéreur. »
Le 03/06/2022
« Professionnelle très compétente et rigoureuse. Très à l'écoute. Sélection rigoureuse des offres.Liens réguliers avec les vendeurs. Comptes rendus régu... »
Le 12/04/2022
« A l'écoute et toujours disponible. Julie nous a très bien accompagné durant l'achat et encore maintenant ! »
Le 12/04/2022
« Professionnelle, disponible et réactive, Julie Rouch a su tirer le meilleur de notre patrimoine immobilier et le vendre à un juste prix. Bonne continu... »
Le 02/03/2022
« Nous avons découvert au travers de cette transaction une personne dotée d'un grand professionnalisme et de très grandes qualités humaines. Elle a su r... »
Le 17/02/2022
« Très compétente »
Le 28/01/2022
« prestation parfaite »
Le 26/01/2022
« très professionnelle »
Le 19/01/2022
« La vente a été faite rapidement et tout à été fait sans aucun probleme »
Le 10/12/2021
« Julie a été d’un professionnalisme exemplaire tout au long de la transaction. Elle m’a apporté tout le conseil nécessaire dans mes différentes démarch... »
Le 08/12/2021
« Sympathique, très professionnelle, compétente et disponible »
Le 02/11/2021
« La perle rare... Julie a été parfaite à tous les niveaux, nous sommes très heureux d'avoir fait sa connaissance et espérons la revoir très bientôt !... »
Le 26/10/2021
« Mme ROUCH s'est montrée très professionnelle et soucieuse des intérêts de chacun. »
Le 18/09/2021
« Julie est très à l'écoute de ses clients. Très grand professionnalisme... »
Le 06/09/2021
« Mme ROUCH a été très professionnelle. Elle a été de très bons conseils et a parfaitement suivi notre dossier dans les moindres détails. Nous sommes p... »
Le 20/08/2021
« Julie ROUCH a fait preuve d'un grand professionnalisme, de patience et de ténacité dans la vente de notre maison. Son implication constante durant la... »
Le 27/06/2021
« Extrêmement professionnelle, à l'écoute, consciencieuse, possédant un super contact, Madame ROUCH est vraiment une personne que je recommande. Toujour... »
Le 26/06/2021
« Disponible, réactive et à l’écoute. Merci à Julie Rouch pour son accompagnement dans ce premier achat. Je suis satisfait à 100% ! »
Le 15/06/2021
« Excellente professionnelle qui a une grande qualité d'écoute. On se sent compris dans notre recherche et toutes mes félicitations pour sa réactivité. »
Le 03/05/2021
« Parfaite. Julie ROUCH acccompagne complètement le client dans sa démarche, du stade de la recherche jusqu'à l'installation dans son nouveau home. »
Le 30/01/2021
« Très bon résultat et réponses à toutes nos questions »
Le 18/12/2020
« Ponctuelle et disponible »
Le 02/12/2020
« Un professionnalisme et une écoute hors pair. »
Le 13/11/2020
« Excellent »
Le 07/10/2020
« Conseillère très professionnelle et à l’écoute avant, pendant et même après la vente. »
Le 07/10/2020
« Très professionelle, toujours à l'ecoute. Accompagnement total jusqu'à l'acte final avec beaucoup de bienveillance »
Le 07/08/2020
« Conseillère compétente et très à l'écoute. Très satisfaite. »
Le 03/07/2020
« Très bon suivi , bon conseil, à l écoute »
Le 01/07/2020
« Je donne la note de 5 je suis très satisfaite de madame Julie ROUCH »
Le 29/06/2020
« Une personne à l'écoute, très compétante et professionnelle. Je la recommande vivement. »
Le 31/05/2020
« Merci Julie pour votre disponibilité et votre accompagnement. »
Le 31/05/2020
« Très bon suivi, très bon accompagnement. Nous avons été très sereins durant toute l'opération grâce à Julie !!! »
Le 02/04/2020
« Service au top. »
Le 01/04/2020
« Très impliquée dans son travail et à l’écoute de ses clients. Mme Rouch a su faire preuve de professionnalisme et de compassion lors de notre achat, é... »
Le 11/03/2020
« Très bon support tout au long de la transaction. »
Le 02/01/2020
« J’ai été ravie de rencontrer Julie. Je ne pouvais espérer mieux et la remercie encore une fois pour son accueil chaleureux, son professionnalisme, ses... »
Le 02/01/2020
« Très satisfaite de notre conseiller. Très à l'écoute et fait preuve de beaucoup de professionnalisme. »
Le 03/12/2019
« Très bien .très professionnelle »
Le 01/12/2019
« très compétente »
Le 16/08/2019
« Professionnelle, compétente, souriante et accueillante, à l écoute d éventuelles questions, un suivi constant jusqu'à l acte, impeccable ! »
Le 06/08/2019
« Cible bien la situation,est humaine et efficace »
Le 30/07/2019
« Accompagnement au top du début à la fin. Mille mercis à Julie Rouch qui a su comprendre et trouver ce que je souhaitais. »
Le 06/07/2019
« Nous avons rencontré une personne humaine et agréable qui a su respecter nos demandes et nos attentes. Notre vente s'est déroulée de façon agréable ju... »
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Conseillère Capifrance